A férjem a hitel felvételekor nem írt alá semmit, nem is tartózkodott itthon, mivel külföldön dolgozott, mégis megterhelték az ingatlanunkat mindkettőnk részére.Jogos az, hogy a férjemet is jelzálog hitelesként kezelik?.
Nekem az a kérdésem ,hogy ha már nem bírom fizetni az igen magas svájci frank -ban lévő jelzálog hitelemet ,milyen konstrukciót kérhetek a bankomtól ami segítene is rajtam.Mik a lehetőségeim?köszönettel :Simonek Dénes Lászloné.Ez azt mondja, hogy az ingatlan forgalmi értékének maximum a 80%-a lehet a jelzálog alapú hitel.
Itt ugyanis a különbség, hogy ha megállapodás után rendeztük tartozásunkat, 5 évig maradunk a passzív listán, míg ha egyösszegben a teljes tartozás került kifizetésre, már egy év után lekerülünk onnan.
Összesen 127 név szerepel a Nemzeti Adó- és Vámhivatal (NAV) friss listáján, amelyben névvel, címmel, adószámmal és a tartozás nagyságával sorolják fel a jelentős összegű adóhiánnyal érintett adózókat.Pontosabban minden olyan 90 napot meghaladó tartozás, ami eléri a minimálbér összegét.
január 31-éig, amire a diáknak jövőre szüksége lesz a NAV által készített személyijövedelemadó-bevallási tervezet ellenőrzéséhez.
A NAV eddig mintegy 80 pert kezdeményezett vezető tisztségviselőkkel, köztük árnyék vezetőkkel szemben, akik az esetek többségében egyben a gazdálkodó szervezet tulajdonosai, illetve korábbi tulajdonosai is voltak.Az igénylés fontos feltétele, hogy ne legyen a pár egyik tagjának sem NAV köztartozása.
Amíg a tartozás fennáll, addig aktív, de ha a tartozásukat már rendezték, akkor passzív státuszban vannak a listán.
A második gyermeknél elengedik a tartozás 30%-át, míg a...A fent említett tartozás még a...
Mielőtt tollat, klaviatúrát ragadnál, a kérdést érdemes az ügyvédeddel és a könyvelőddel átrágni, konkrét számok és érvek nélkül a NAV sem lesz túl kegyes.
A NAV március végéig nem szab ki mulasztási bírságot, ha a vállalkozó nem, vagy nem megfelelően szolgáltat adatot azokról a számláiról, amelyek 2021.NAV bírságolási útmutató
Üdvözölöm.Jelzálog elengedést igényelnének először, utána a babavárót felvehetjük egyből, vagy el kell telni bizonyos időnek a két igénylés között?Köszönöm válaszát.
Ha személyi kölcsön alapú hitelben gondolkodunk, akkor nincs. Amennyiben jelzálog alapú típusban, akkor – ahogyan a neve is mutatja – szükség van fedezetre és önerőre.A jelzálog alapú hitelek közül talán a legismertebb a lakáshitel.
Két gyermek után az állam elengedi a diákhitel felét, három gyermek után pedig a fennmaradó tartozás teljes egészét semmisnek tekintik.
A NAV negyedévente teszi közzé a tartós adósok listáit, amelyek csak az adózó nevét és címét, illetve székhelyét, valamint a társaságok, vállalkozók esetében az adószámot ismertetik, a fennálló tartozás összegét nem tartalmazzák.Nem csak a hitelfelvevő, de az adóstárs is felkerül aktív státusszal a KHR listára. Amikor a tartozás kifizetésre kerül, akkor passzív státusszal még egy évig jelen lesznek az ügylet szereplői a KHR-ben.
A jelzálog alapú hiteleknél a bank önerőt vár el tőlünk.
Az áthidaló kölcsön egy jelzálog fedezetű hitel, amit akkor érdemes igényelni, ha rendelkezel egy ingatlannal, és egy másikat szeretnél vásárolni, de úgy, hogy a meglévőt még nem sikerült eladnod.Azt azért érdemes megfontolni, hogy inkább jelzálog hitelt vagy személyi kölcsönt veszel fel. Nézzük, mik az előnyei a személyi kölcsönnek a lakáshitellel szemben:
Egy hitelkiváltó hitellel bármilyen korábban fennálló adósságod rendezheted, legyen az lakáshitel, autóhitel, áruhitel, személyi kölcsön, folyószámlahitel, gyorskölcsön vagy hitelkártya-tartozás, vagy akár ezek kombinációja.
Ez a mostani – körülbelül 230 CHF/HUF árfolyamon számolva is 9.372.960.- forintot tesz ki, tehát a bank által számolt 11,2 millió forint összegű fennálló tartozás valóban soknak tűnik.Mivel az Ön esetében 15 hónapja rendezett tartozás áll fenn, ezért fentiek alapján megoldható lehet lakásvásárlási hitel felvétele.
(Gyakorlatilag a bankok a pénzpiacról szerzik be a kifolyósított kölcsönök összegét.) A pénzpiaci hozamok emelkedése idővel megjelenik az új jelzálog-, és lakáshitelek, valamint a személyi kölcsönök kamatában is.
Jelzálog alapú kölcsön lévén az értékbecslés és a közjegyzői okirat díja, a folyósítási jutalék és a földhivatali díjak merülnek fel költségként.5 millió Ft, 3 millió forint jelzálog terheli.
Ebben az esetben azonban kockázatot jelent az ingatlanodra a hitelért cserébe bejegyzett jelzálog.
Tisztelt Szakértő!2007-ben vettünk fel jelzálog alapú lakáshitelt, amihez a megelőlegező szocpolt igényeltük két gyermekre.A lakossági jelzálog alapú hiteleknél a vagyonbiztosítás, ami a bankra van engedményezve folyósítási, néha szerződéskötési feltétel.
Ez számszerűsítve 2 683 586 forint (16%-kal csökkent a tartozás).
Le is kértem az új KHR listát, amelyen nem is szerepelt már ez a tartozás.Lehet, hogy megnyomja a havi kiadásaidat egy régóta görgetett folyószámlahitel tartozás, esetleg egy nem ésszerűen használt hitelkártya okozza a gondot.
A most vásárolni kívánt lakásra megigényeltünk 7 millió Ft banki jelzálog alapú kölcsönt, illetve 800 ezer Ft CSOK-ot.
A kölcsönigénylő életkorának jelzálog alapú hitelnél a 18., személyi kölcsönnél pedig a 23. életévet kell elérnie. A lejáratkori életkorhatár általában 70 év mindkét hiteltípus esetén.Ha ennél magasabbak az igényeid, számodra az egyértelmű alternatíva a jelzálog alapú kölcsön.
A NAV nyomozóhatósága ötödével kevesebb bűnügyben kezdeményezett eljárást az idei első félévben, mint tavaly ugyanilyenkor.
Ezekbenen az esetekben a NAV dönthet úgy, hogy mérsékelje vagy akár el is engedje az adófizetési kötelezettségünket.Februárban tudok először a NAV-tól jövedelemigazolást kérni, tehát egészen februárig az én jövedelmem nem igazolható, ha jól tudom, nem számolna vele a bank (ugyanis akkor fogok leadózni.).
A NAV felé fennálló tartozás kizárja a falusi CSOK jogosultságot. Miután a tartozás maradéktalanul visszafizetésre kerül, igényelhető a falusi CSOK, ha a további jogosultsági feltételek is fennállnak.
A fennálló tartozás azt jelenti, hogy az adós a lekérdezés pillanatában is késedelemben van, míg megszűnt státuszba azok kerülnek, akik rendezték a tartozásukat, ám azóta nem telt el legalább egy év.Vagyis ha három hónapnál több ideig nem fizetted a törlesztőrészletet és ez meghaladja a minimálbért, akkor a tartozás miatt felkerülsz a KHR-listára (vagy BAR-listára).
Elsődleges jellemzője, hogy a hitelösszeg mértékéig jelzálog kerül bejegyzésre a hitellel érintett ingatlanon, vagy egyéb ingatlanon.
Főhitelező az a pénzügyi intézmény, aki korábban az adósnak hitelt nyújtott, és ezt a hitelt az adós, adóstárs, vagy ezek közeli hozzátartozója lakhatását biztosító ingatlanon létesített elsőhelyi jelzálog bejegyzéssel biztosította.Vidéken van egy ingatlanom, melynek értéke ca. 5 millió illetve a vásárolni kívánt ingatlanra is mehet jelzálog. A hitelt 10 évre szeretném felvenni előtörlesztési lehetőséggel és mindezt még idén (november).
Továbbá az árfolyam emelkedése miatt lehetséges, hogy a forintra átszámított tartozás nem lett kisebb.
A kezestől akkor követelheti a hitelező a tartozás megfizetését, ha az adós valamilyen okból kifolyólag nem teljesíti a törlesztést.Ebben az esetben a meglévő hitel tőkéjébe vagy készpénzben várhatom a visszatérítést? Nyilvánvalóan az előző hitel lezárt, de a tartozás mégis kiváltással történt.
évre befizetett személyi jövedelem adójának egy részét nem köteles megfizetni, azaz ezt az előlegként 2021-ben már levont összeget a Nemzeti Adó és Vámhivatal (NAV) visszautalja a magánszemély bankszámlájára.
Az e-Papír szolgáltatás azon adóügyekben vehető igénybe, melyekre a NAV nem rendszeresített ÁNYK űrlapot (pl.Az adószámla a NAV elektronikus ügyintézési felületén is bármikor megtekinthető, a 2021-re felszámított pótlékot a gazdálkodók június 16-tól kérdezhetik le.
Hűtő, konyhai felszerelés, számítógép és alkatrész potom pénzért, autó, festmény - mindezeket töredékáron találhatjuk meg a NAV árverésein.
Harminc darab kábítószert tartalmazó kapszulát próbált a testében becsempészni Magyarországra egy venezuelai nő Budapesten a Liszt Ferenc Nemzetközi Repülőtéren – adta hírül a NAV.A NAV több mint 100 millió forint adókülönbözetet állapított meg egy országos ralibajnokságon versenyautók felületét reklámozásra használó cégnél.
Őrzésvédelmi, és vagyonőri feladatok ellátására szerződött az a munkaerő-kölcsönző bűnszervezet, amelynek irányítóit Budapesten őrizetbe vették a NAV pénzügyi nyomozói.
Vállalkozók esetében NAV igazolást kell beszerezni, míg nyugdíjasoknál a legtöbb esetben a nyugdíjértesítő másolata (NYUFIG), esetleg az utolsó két-három havi nyugdíjszelvényre van szükség.Amennyiben Önöknek nem felel meg teljes mértékben a NAV számlázó programja, ajánljuk figyelmükbe az ABT csoport számlázási szolgáltatásait.
Ezen kívül ugye én még kapok 12.200fFt családi pótlékot.Az lenne a kérdésem, hogy ezek alapján a párom venne fel jelzálog alapú hitelt 3 millió forintot, és én lehetnék-e az adóstárs?.
Mivel a Babaváró hitel kamatmentes az igénybe vételével több millió forintot is megspórolhat a család, ha jelzálog vagy személyi kölcsön helyett ezt a formát veszi igénybe.Üdvözlöm!Lakásfelújítási támogatás esetén kerül az ingatlanra jelzálog, vagy ezután bármikor eladható?Köszönöm válaszát: Zoltán
Szakosított hitelintézetként működik a jelzálog-hitelintézet és a lakástakarékpénztár.
A az ÁFA csökkentéssel kapcsolatban a konkrét elszámolásokhoz szeretne hasznos információkat, gyakorlati tanácsokat adni.A dolgozó hitelközvetítő kollégák, szaktudásuk segítségével, a lehető legmagasabb összegű támogatást és támogatott jelzáloghitelt fogják az igénylés során kijárni Önnek.
Aktív mulasztásról akkor beszélünk, ha a tartozás még mindig fennáll, tehát élő.
Azokat a törlesztési moratórium alatt érdemes megfizetni, mert ha a felhalmozott tartozás eléri a negatív KHR listára kerülés feltételeit, akkor bizony felkerülhetünk a moratórium ideje alatt is a rossz adósok listájára.Hiszen a második baba érkezésekor a tartozás 30%-át, míg a harmadik gyermek születésekor a teljes fennálló tartozást elengedik.
Ezen túl a NAV jövedelemigazolásán szereplő bevételedet több bank csökkentett értéken fogadja el.
A NAV negyedévente elvégzi az adózói minősítést, melynek eredményéről minden adózót értesít.A KATA-s adózók jövedelmét azonban NAV jövedelemigazolással kell igazolni a bank felé, amelyen az előző lezárt pénzügyi év bevételeinek 60%-a szerepel majd.
Azt, hogy egyoldalú, többoldalú vagy jelzálog-hitelintézet által kötött okiratot kell készíttetnünk a közjegyzővel, arra sajnos nincs ráhatásunk.
Jelzálog hitelek esetében a bankok garanciája nemfizetés esetére, hogy a fedezetbe adott ingatlanon terhelési és elidegenítési tilalmat jegyeztetnek be.Tisztelt Cím!A XCVI törvény vonatkozik-e a jelzálog-hitelre is?
Az eddigi tapasztalatok azt mutatják, hogy az előzetesen prognosztizált 15-25%-kos törlesztő részlet csökkenés helyett gépjárműhitelekre a törlesztő részlet csökkenése 6-10% közé esik, míg a visszatérített összeg a tartozás 8-10%-a.
Ehhez a szükséges dokumentumok a TB jogviszony igazolás, a NAV tartozás mentesség igazolás, adásvételi szerződés mentesség, stb.Ha a bérlő kilakoltatásával vagy a tartozás behajtásával kell bajlódnod, az bizony nem a legkellemesebb szabadidős tevékenység.
Elérhetők a friss bevallási információk a NAV honlapján.
Az egyik hirdető budaörsi üzlethelyiségben tartott ellenőrzés alkalmával a NAV pénzügyőrei 53 db védjegyoltalom alatt álló Star Wars és Mickey Mouse mintájú ruhaneműt találtak. .A számlázórendszerek online bekötése a NAV által kialakításra kerülő interfészre egyáltalán nem triviális és korántsem egyszerű feladat.
Ha pedig kezessé válunk egy hitelnél, nem veszünk részt a hitel törlesztésében addig, amíg az adós(ok) törlesztenek, azonban ha ők nem fizetnek, a tartozás kiegyenlítéséért mi is a teljes vagyonunkkal, nyugdíjunkkal felelünk.
Érdeklődésemre elmondták, hogy ez így is marad még majdnem 4 évig, hiszen a tartozás KEDVEZMÉNNYEL került rendezésre és ilyenkor 5 év passzív BAR státusszal kell számolnia az egykori hitelesnek.Az összeg együttesen 450 000 Ft.Megoldható ez?? Mert így csak havonta a minimum összeget fizetjük és a fennálló tartozás nem csökken.Válaszát előre is köszönöm!!Tisztelettel!!.
40 éves munkaviszonnyal 2014 februárjában nyugdíjba vonult ismerősöm szeretne jelzálog kölcsönt felvenni lakásfelújításra szabad felhasználásút, (még nem nyugdíjas korú).
A folyamatban lévő deviza alapú lakás- és jelzálog típusú hitelügyletek esetén:Ha beleférsz a személyi kölcsönként felvehető maximális hitelösszegbe, és mindenképpen fel akarod szabadítani az ingatlanodat a jelzálog alól, akkor erre jó lehetőség a személyi kölcsön.
Olvasható a NAV honlapján.
A NAV kilenc hónap alatt százezer munkabérletiltást is elrendelt, ám nemegyszer eredménytelenül.Az engedély nélküli szerencsejáték-szervezéssel érintett internetes oldalak blokkolásáról a NAV folyamatosan határoz.
Tartozás elengedést ez nem jelent, csupán átmenetileg nem kell törlesztened.
A hitelfedezeti értékekkel ezen a piaci területen nincs különösebb gond, jellemzően a lakás értéke még meghaladja a hitelből hátramaradt tartozás összegét.A fennálló tartozás forintban sajnos magasabb, mint az ingatlan értéke.
A céggel szemben kockázatelemzési eljárást rendelt el a NAV.
Alapesetben a visszatérítendő jövedelemadót és járulékot az igény beérkezésétől számított 30 napon belül kiutalja a NAV. A 30 nap számításánál figyelembe kell venni a postai kézbesítés átfutási idejét is.Elsődleges jövedelemnek számít a munkabér, a NAV jövedelemigazolással igazolt vállalkozói jövedelem és nyugdíj. A pénzintézetek ezeket fogadják el jövedelemként.
A járulékelőleg bevallások elmulasztása, vagy késedelmes teljesítése esetén pedig a NAV mulasztási bírságot szabhat ki az érintett társaságokra.
5.000 forint alatti NAV köztartozás ezentúl nem lesz elutasítási okAmennyiben 5.000 forintnál nagyobb köztartozása mutatható ki az igénylőnek, ebben az esetben sem fogják még elutasítani a kérelmet.Ha köztartozásod van, akkor sem hitelt, sem állami támogatást nem kaphatsz. A köztartozás-mentességet, tehát azt, hogy nincs semmilyen adó- vagy egyéb tartozásod, a NAV tudja igazolni.